Le bail nu, un type de location peu connu, offre des avantages fiscaux considérables pour les propriétaires et les locataires. Dans un contexte de hausse des prix de l’immobilier et de recherche d’optimisation fiscale, le « nu » devient une solution attrayante…
Lire la suiteL’achat d’un bien immobilier est un investissement majeur, et un crédit immobilier est souvent indispensable pour financer ce projet. Comprendre comment calculer le taux d’intérêt d’un prêt immobilier est crucial pour prendre des décisions éclairées et optimiser votre budget. Les…
Lire la suiteL’amiante est un matériau minéral autrefois largement utilisé dans le bâtiment pour ses propriétés isolantes et ignifuges. Malheureusement, l’exposition aux fibres d’amiante est extrêmement dangereuse pour la santé et peut causer de graves maladies respiratoires, notamment le cancer du poumon…
Lire la suiteL’estimation immobilière, une étape cruciale dans les transactions immobilières, consiste à déterminer la valeur vénale d’un bien immobilier. Cette estimation sert de base à la négociation du prix de vente, aux prêts hypothécaires et aux autres opérations financières. Dans un…
Lire la suiteIntroduction La vente d’un bien immobilier détenu par une Société Civile Immobilière (SCI) peut générer une plus-value, c’est-à-dire un gain réalisé sur la vente du bien. Cette plus-value est soumise à l’impôt sur le revenu, et il est important de…
Lire la suiteLe Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document qui évalue la consommation énergétique d’un bâtiment. Depuis 2021, il est obligatoire pour les immeubles, impactant significativement propriétaires et locataires dans le secteur immobilier. Ce guide détaille les enjeux liés au…
Lire la suiteL’assurance emprunteur est un élément essentiel du prêt immobilier. Elle protège la banque en cas de décès, d’invalidité ou d’incapacité de travail de l’emprunteur, garantissant le remboursement du prêt. Ce guide vous aidera à comprendre les différents types de taux…
Lire la suiteLa maison de plain-pied offre un confort indéniable, notamment pour son accessibilité et sa praticité. Elle est particulièrement adaptée aux familles avec enfants, aux personnes âgées ou à celles qui recherchent une vie plus simple et plus fluide. Mais avec…
Lire la suiteL’immobilier est un investissement reconnu pour sa solidité et son potentiel de croissance à long terme. Cependant, gérer un portefeuille immobilier de manière efficace peut s’avérer complexe et chronophage. Pour maximiser le rendement de votre patrimoine immobilier et simplifier sa…
Lire la suiteImaginez : vous achetez enfin votre maison de rêve, mais vous découvrez ensuite que des termites rongent les fondations. Cette situation, malheureusement fréquente, met en lumière l’importance de l’état parasitaire. Ce document, bien souvent négligé, est pourtant un outil indispensable…
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